ORDENANZA Nº 1778/25 - Aprueba nueva adjudicación de LOTES del ÁREA DE SERVICIOS

ORDENANZA Nº 1778/25

VISTO:
El Proyecto de Ordenanza Nº 929/25 del Departamento Ejecutivo Municipal; y,

CONSIDERANDO:
Que el Decreto Nº 1688/25 del Ejecutivo Municipal convocó a los interesados en adquirir lotes en el Área de Servicios Villa Ocampo, a presentar propuestas que cumplan con lo establecido en el Pliego de Condiciones de Ofertas y Reglamento de Otorgamiento; estando comprendidos en la oferta el Lote 17 del Loteo Nº 1 y los lotes 1 al 8 del Loteo Nº 2.
Que dicha convocatoria se llevó a cabo según lo establecido en la Ordenanza Nº 1633/21 y su modificatoria Ordenanza Nº 1770/25.
Que, tras el cierre del plazo para la presentación de ofertas, se procedió al análisis y ponderación de las mismas, estableciéndose el consecuente orden y asignación de lotes que se detalla en la Resolución Nº 01/25 de la Comisión Ejecutiva.
Que mediante la Ordenanza N°1621/21 se aprobó el Plano de Mensura correspondiente al Loteo Nº 1, dominio inscripto en el Registro General de la Propiedad mediante Matrícula Nº 0406162 de fecha 16/03/2021, P.I.I. 03-08-00930225/0000, Lote I del Plano de Mensura Nº 217.684, P.I.I. 03-08-00930225/0000 del que resultan 26 (veintiséis) lotes de terreno, de los cuales 21 (veintiuno) fueron destinados a la enajenación.
Que mediante las Ordenanzas Nº 1651/22 y Nº 1683/23 se adjudicaron 20 (veinte) lotes de acuerdo al Reglamento para la Enajenación de Lotes del Área de Servicios.
Que el Departamento Ejecutivo emitió, con fecha 10 de julio de 2025, la Resolución Nº 01-0050/25 mediante la cual dejó sin efecto la adjudicación del Lote Nº 17 del Loteo Nº 1 del Área de Servicios Villa Ocampo, por incumplimiento del Artículo Nº 21 del Reglamento para la Enajenación de Lotes, reflejado en el Punto 21.1 del llamado a Convocatoria Pública, Ordenanza Nº 1683/23; y por no haber efectivizado la oferta económica presentada con fecha 14 de abril de 2023 en los tiempos previstos.
Que, de esta manera, el Lote Nº 17 del Loteo Nº 1 quedó nuevamente a disposición para su enajenación.
Que el Plano de Mensura correspondiente al Loteo Nº 2 se encuentra en trámite de inscripción definitiva bajo el Expte. I.Co.P.A Nº 163.128, suscripto por el Ing. Agrimensor Nicolás Enrique Díaz, subdivisión de una fracción de terreno situada en el Lote Rural Nº 213 de la Colonia Ocampo, Distrito Villa Ocampo, Departamento General Obligado, identificados con los Nº 240.156 (Lote 2), P.I.I. 03-08-00014586/0011, y Nº 231.044 (Lote 1), P.I.I. 03-08-00014586/0083 del que resultan 9 (nueve) lotes con una superficie de 562,50 m2 cada uno, de un total de 12 (doce) lotes de terreno.
Que, de acuerdo al Dictamen Legal remitido por el Departamento Ejecutivo en fecha 18 de junio de 2025, se avanzó con la convocatoria de oferta pública de los lotes de terreno del Loteo Nº 2, llevada a cabo mediante Decreto Nº 1688/25.
Que, tras dicha convocatoria, se presentaron propuestas por 6 (seis) lotes, realizadas por 4 (cuatro) oferentes, a saber: José Francisco Alegre, Agro Ganadera Vicen S.R.L., Ángel Aníbal Aguirre y María del Carmen Copetti.
Que la Resolución Nº 01/25 de la Comisión Evaluadora aprobó dichas ofertas asignando, del Loteo Nº 2, los lotes: Nº 1 a José Francisco Alegre, Nº 2 y 3 a Agro Ganadera Vicen S.R.L y Nº 4 a María del Carmen Copetti; y, del Loteo Nº 1, el Lote Nº 17 a Ángel Aníbal Aguirre.
Que, por tal motivo, corresponde dictar la norma que autorice al Ejecutivo Municipal a efectuar la enajenación de lotes a favor de los oferentes que cumplieron con los requisitos exigidos en los términos en que efectuaron su propuesta económica.

POR ELLO, EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE VILLA OCAMPO, DEPARTAMENTO GENERAL OBLIGADO, PROVINCIA DE SANTA FE, SANCIONA LA SIGUIENTE
ORDENANZA
Artículo 1°): Autorízase al Departamento Ejecutivo a efectuar la enajenación de los lotes Nº 1, Nº 2, Nº 3 y Nº 4 del Loteo Nº 2, según Plano de Mensura que se encuentra en trámite de inscripción definitiva bajo el Expte. I.Co.P.A Nº 163.128, suscripto por el Ing. Agrimensor Nicolás Enrique Díaz, subdivisión de una fracción de terreno situada en el Lote Rural Nº 213 de la Colonia Ocampo, Distrito Villa Ocampo, Departamento General Obligado, identificados con los Nº 240.156 (Lote 2), P.I.I. 03-08-00014586/0011, y Nº 231.044 (Lote 1), P.I.I. 03-08-00014586/0083 del que resultan 9 (nueve) lotes con una superficie de 562,50 m2 cada uno, de un total de 12 (doce) lotes de terreno, que forma parte de la presente como Anexo I.

Artículo 2º): Autorízase al Departamento Ejecutivo a efectuar la enajenación del Lote Nº 17 del Loteo Nº 1 del Área de Servicios Villa Ocampo, según Plano de Mensura Nº 217.684,
P.I.I. 03-08-00930225/0000, inscripto en el Registro General de la Propiedad mediante Matrícula Nº 0406162 de fecha 16/03/2021.

Artículo 3º): Adjudíquense los lotes Nº 1, Nº 2, Nº 3 y Nº 4 del Loteo Nº 2; y el Lote Nº 17 del Loteo Nº 1 del Área de Servicios Villa Ocampo, de acuerdo al siguiente detalle:
- Lote 1: José Francisco Alegre - DNI 14.712.343.
- Lotes 2 y 3: Agro Ganadera Vicen S.R.L. - C.U.I.T. Nº 30-67439764-6.
- Lote 4: María del Carmen Copetti -DNI 17.917.500.
- Lote Nº 17: Ángel Aníbal Aguirre -DNI 28.580.596.

Artículo 4º): Autorízase al intendente municipal Cristian Fabricio Marega, D.N.I. 34.585.617, a adoptar las medidas administrativas necesarias para dar cumplimiento a la presente, incluyendo la percepción de los pagos correspondientes y su posterior afectación a los fines establecidos en la Ordenanza Nº 1633/21.

Artículo 5°): Comuníquese al Departamento Ejecutivo.

SALA DE SESIONES, 08 DE OCTUBRE DE 2025.